1P-Negocios

Archivo de Octubre de 2010

Pensar en crisis, es pensar en un cambio brusco, en una modificación importante en el desarrollo de algún suceso. También puede ser una situación complicada o de escasez; es justo esta última la significación que se ajusta a lo que el mundo está viviendo hace dos años, Crisis.

Se piensa que los responsables pueden llegar a ser muchos y, que por supuest, lo niegan, sin embargo, hay muy pocas dudas de que los bancos han sido los grandes causantes de dicha situación. Existe un término en este tema que el común de la gente lo desconoce y/o ignora, y es la desnaturalización al convertirse en financiadores de las burbujas especulativas y en especuladores ellos mismos.

No se piensa en financiar la actividad realmente productiva, por la acumulación gigantesca de riesgo que han generado; y porque, se han descapitalizado o quebrado y han cerrado las oportunidades de financiación a consumidores y empresas.

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Google ofreció 1.900 millones de dólares por un edificio de oficinas en el barrio neoyorquino de Chelsea, lo que supone el precio más alto pagado por un solo inmueble en este país durante el último año, según The Wall Street Journal.

El diario asegura en la web, sin identificar la fuente, que Google firmó ya el contrato de compraventa del edificio de quince plantas en el que se encuentra la sede en la Costa Este de Estados Unidos del buscador de Internet más utilizado.

Ubicado en Manhattan, cerca de donde también tiene sus oficinas la firma deportiva Nike, el inmueble ocupa una manzana entera y, pese a que no es muy alto, ofrece más espacio de oficinas que el propio Empire State Building.

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Ha pensado en que en muchas de las cosas que usted puede inculcarle a sus hijos desde niños, es a ser un buen negociante. Desde el ejemplo del hogar y de actitudes laborales de los padres, ellos pueden aprender aspectos que en ninguna parte podrían aprender de esa manera. La idea de un negocio puede empezar a sembrarse en los sueños de sus hijos, por muy pequeño que sea.

Y no es difícil, ya que los niños son emprendedores innatos. Sólo tiene que incentivarlos y darles ideas de negocios que son factibles de realizar a su edad:

·  Elaboración y venta de productos caseros cómo galletas, chocolates o mermeladas

·  Servicios de aseo, jardinería, corte de pasto

·  Comprar al por mayor y vender al detalle (por ejemplo: dulces, golosinas)

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Dentro del grupo de profesionales con los que usted debe contar está el abogado, que podrá preparar un borrador de contrato de sociedad de personas o constituir la sociedad anónima, incluida la emisión de acciones y la presentación de los documentos correspondientes ante las autoridades pertinentes de sociedades anónimas.

Deberá asesorarlo respecto de la estructura de propiedad más aconsejable, las negociaciones vinculadas a la compra de una empresa existente y la revisión de documentos en caso de que usted adquiera una franquicia. Asimismo, le asesorará en materia de contratos de compraventa y la preparación de los documentos pertinentes.

Si su empresa requiere arrendar una oficina, tienda o fábrica, su abogado deberá revisar y aprobar los documentos de dicho arrendamiento. El arrendamiento puede convertirse en su mayor obligación, por lo que su abogado le podrá ayudar a negociar términos y condiciones equitativos y que protejan sus intereses. Por ejemplo, si proyecta un crecimiento, su arrendamiento debe incluir una disposición sobre la forma en que se gestionarán los requisitos de ampliación.

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