1P-Negocios

Archivo de Febrero de 2011

La administración de Barack Obama está presentando un tratado de libre comercio con Corea del Sur para que el Congreso lo revise y lo apruebe sin retraso. No obstante, antes de su aprobación del Congreso debe superar algunos obstáculos en el Capitolio, a pesar de que buena parte se muestra a favor de dicho acuerdo.

Ahora bien, entre algunos republicanos y algunos demócratas están ejerciendo presión para que se le dé luz verde al acuerdo con Corea del Sur en un paquete que incluya a los TLC con Colombia y Panamá, que la administración Obama no quiere incluir en el mismo cronograma.

En una carta que Ron Kirk, representante de comercio de Estados Unidos, envió a los líderes del Congreso afirma que ya están listas las discusiones técnicas necesarias para redactar la ley que lo implemente, y además resalta como aspectos positivos del TLC con Corea del Sur las promesas de “creación de exportaciones y apoyo al empleo” que incluye el mismo.

Sin embargo, Dave Camp, presidente republicano del comité de la Cámara de Representantes que tiene jurisdicción sobre el comercio internacional, emitió una respuesta escalofriante. “Su carta no menciona en absoluto los tratados que tenemos pendientes con Colombia y Panamá, los cuales van a generar oportunidades en el extranjero. También me preocupa que de no acelerarlos se genere una desventaja importante para las empresas, los trabajadores, los agricultores y los campesinos estadounidenses que venden sus productos en estos mercados”.

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Contrate un abogado especializado en bienes raíces para que lo ayude en la negociación de su arrendamiento o compra. El arrendamiento de un sitio durante cinco años, de acuerdo con el incremento de la inflación en su país, puede representar la obligación más importante para iniciar una empresa.

La mayoría de los arrendamientos de negocios de venta minorista son “neto-neto-neto” (NNN, denominados también, “arrendamientos triple neto”), lo que significa que, como inquilino, usted se hará cargo de los impuestos, seguro, jardinería, servicios, seguridad, limpieza y saneamiento, basura, limpieza de graffiti y reparaciones. Este costo se determinará en función de los metros cuadrados.

Los costos de mantenimiento del área común pueden ser altos, por lo tanto, averigüe el costo mensual estimado antes de firmar el contrato de arrendamiento. Los costos de mantenimiento del área común pueden variar, pero normalmente incluyen el barrido y la reparación del parqueo y todos los aspectos del mantenimiento del área común.

Solicite opciones. Al finalizar su plazo inicial, puede renovar el contrato o mudarse. Trate de tener un plazo inicial corto. Hay razones muy importantes para conseguir un arrendamiento a corto plazo y con opciones:

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El estado actual de Argentina:
Moneda: tipo de cambio real casi al nivel del 1 a 1
Balanza comercial: positiva
Nivel de deuda: estable
Riesgo país: Bajo
Inflación: 25%
Consumo: en aumento
Crecimiento PBI:8%

Argentina durante décadas ha tenido como debilidad de su economía, la Inflación; hoy ha vuelto a dispararse. Durante el 2010, la inflación se elevó entre un 25 y 30 por ciento, lo que significa que es el nivel más alto desde la desastrosa devaluación de 2002 que causó el desplome de la economía.

Todos estos niveles cuentan con un apoyo empírico, el nivel de inflación no siguió a la devaluación del peso durante el 2010, lo que generó una reevaluación del tipo de cambio real de la moneda, y desencadenó en una mayor capacidad de gasto y ahorro. A nivel local el inversionista con aversión al riesgo noto que en plaza el interés no cubre la inflación y decidió comprar, aumento el consumo interno.

En este sentido los pobres ya sienten el dolor. Dolor en el incremento de los precios de los alimentos que empezaron a dejar atrás a los aumentos de sueldo en el 2010, por esta razón la compra de comida también disminuyo. Aunque la situación para la clase media y alta no es tan alentadora, ya que se apoyan cada vez más en las tarjetas de crédito, lo que propicia el aumento en los niveles de deuda personal.

Riesgos: Con un presupuesto que contempla un 6% de devaluación y una inflación real del 25% la reevaluación del tipo de cambio real es un hecho, esto sumado a la posible reevaluación internacional del dólar, generaría una balanza comercial negativa. Por lo anterior, la mitad de los argentinos ya considera que la situación económica del país es mala. Así lo señala el informe sobre expectativas económicas de la Universidad Católica Argentina (UCA), que apunta que sólo un 15% de la población califica como buena la situación, mientras que un 33% adopta una opinión intermedia.

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El toque de campana de salida a Bolsa en Madrid se dio en días pasados, pero no ha sido ninguna empresa. Se trataba de que cotizara la capacidad directiva de las mujeres. La organización Corporate Women Directors International, entidad que promueve la presencia de la mujer en los órganos directivos de las empresas, ha creado en Madrid, en colaboración con el IEB y la Comunidad de Madrid, una ficticia salida a Bolsa de la organización.

Es un acto sin precedentes en el país ibérico, más de 150 presidentas, consejeras y directivas de distintas empresas han efectuado, pro primera vez de forma colectiva, el tradicional toque de campana de apertura de la sesión en el parqué madrileño.

A las doce en punto, las participantes se colocaron en torno a la impulsora del evento, Irene Natividad, presidenta de Corporate Women Directors International (CWDI), quien, de manera simbólica, dio la “campanada”. Para Irene Natividad, presidenta de CWDI (una organización que analiza y promueve la presencia de mujeres en los consejos de administración a escala internacional), afirmó: “se demuestra el creciente impacto que las españolas tienen en la economía del país. El talento femenino es necesario para estabilizar los mercados, porque tienden a tomar menos riesgos con el dinero ajeno”.

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